اخبار و مطالب حقوقی

شهریور 21 1401الزام-به-اخذ-صورتمجلس-تفکیکی

الزام به اخذ صورتمجلس تفکیکی

در شهریور 21, 1401توسط مدیر اصلیتعداد بازدید 127

پس از آن که احداث یک ساختمان به پایان رسید و همچنین پس از اخذ گواهی پایان کار، مالک رسمی ملک یا سازنده جهت اخذ سند تفکیکی هر واحد، باید حدود و مشخصات واحدهای ساخته شده و همچنین قسمت های مشترک ساختمان مشخص شود تا اداره ثبت بتواند بر اساس آنها سند تفکیکی صادر نماید. تمام این اطلاعات در صورت جلسه ای به


...

ادامه مطلب
شهریور 17 1401صلح-عمری-

صلح عمری

در شهریور 17, 1401توسط مدیر اصلیتعداد بازدید 194

صلح عمری عقدی است که بر اساس آن شخص حق استفاده از مال یا منافع مال خود را برای مدت عمر خود یا عمر متصالح یا عمر شخص دیگر، برای خود نگه می دارد و عین مال را به متصالح واگذار می نماید.در صلح عمری، مدت قرارداد زمان مشخصی نیست و بر اساس عمر شخص معین در نظر گرفته می ‌شود.


ادامه مطلب
شهریور 12 1401املاک-واقع-در-طرح-های-شهرداری

املاک واقع در طرح های شهرداری

در شهریور 12, 1401توسط مدیر اصلیتعداد بازدید 231

املاک واقع در طرح‌ های شهرداری موضوعی است که در این مقاله میخواهیم به آن بپردازیم و در ادامه به موضوعات انواع خرید ملک تصرفی و نحوه تعیین قیمت روز ملک و دادگاه صالح برای دریافت مبلغ بهای زمین و …

ادامه مطلب
شهریور 08 1401شکایت-از-پزشک-زیبایی

شکایت از پزشک زیبایی

در شهریور 08, 1401توسط مدیر اصلیتعداد بازدید 238

جهت شکایت از پزشک زیبایی و اثبات قصور او مراحل مشخصی وجود دارد،در مرحله اول باید فرد اسناد و مدارکی که نشاندهنده قصور پزشکی و خسارت است را جمع آوری نماید و در مرحله دوم مدارک را به یک پزشک متخصص دیگر نشان داده و نظر وی را جویا شود.در صورت وجود قصور پزشکی چندین راه برای پیگیری وجود دارد.



...

ادامه مطلب
شهریور 06 1401طلاق-توافقی

طلاق توافقی

در شهریور 06, 1401توسط مدیر اصلیتعداد بازدید 296

طلاق توافقی طلاقی است که زن و شوهر می بایست در مورد کلیه مسایل مربوط به مهریه ،نفقه ،اجرت المثل و حضانت فرزندان و ....توافق کنند تا زودتر به نتیجه برسند.


ادامه مطلب
شهریور 06 1401استرداد-هدایای-نامزدی

استرداد هدایای نامزدی

در شهریور 06, 1401توسط مدیر اصلیتعداد بازدید 330

قبل از پرداختن به موضوع استرداد هدایای نامزدی و استرداد هدایا در دوران عقد بهتر است ابتدا تعریف درستی از نامزدی و دوران عقد داشته باشیم چراکه تعاریف متفاوتی هم از جانب مردم و هم از منظر قانونی وجود دارد و در ادامه در باب پس دادن هدایا در این دوران صحبت خواهیم کرد.

ادامه مطلب
شهریور 04 1401پارکینگ-مزاحم-چیست؟

پارکینگ مزاحم چیست؟

در شهریور 04, 1401توسط مدیر اصلیتعداد بازدید 562

پارکینگ مزاحم چیست؟امروزه با توجه به پیشرفت جامعه و انجام ساخت و سازهای متعدد، آپارتمان نشینی بسیار در میان مردم رواج پیدا کرده است و یکی از مسائل مهمی که در خرید یا اجاره آپارتمان دغدغه بسیاری از افراد می باشد، مساله وجود یا عدم وجود پارکینگ است. پارکینگ های آپارتمانها از قوانین خاصی برخوردار هستند...

ادامه مطلب
شهریور 05 1401قانون-پیش-فروش-آپارتمان-و-موارد-حقوقی-مرتبط-با-آن

قانون پیش فروش آپارتمان و موارد حقوقی مرتبط با آن

در شهریور 05, 1401توسط مدیر اصلیتعداد بازدید 481

چه افرادی میتوانند از قرارداد پیش فروش ساختمان و آپارتمان استفاده نمایند:مالک رسمی ملک

ادامه مطلب
شهریور 03 1401قرارگرفتن-ملک-در-طرح-شهرداری

قرارگرفتن ملک در طرح شهرداری

در شهریور 03, 1401توسط مدیر اصلیتعداد بازدید 726

پروژه های عمرانی، احداث راه‌ها، شوارع و پارک‌های عمومی وظیفه شهرداری است و شهرداری جهت انجام این امور به ملک نیاز دارد و گاهی ممکن است ملک اشخاص در طرح های فوق واقع شده باشد در این حالت جهت پیشبرد کار شهرداری که یک نهاد عمومی غیردولتی است ملک مربوط تصرف و برای پروژه فوق استفاده خواهد شد منتها م...

ادامه مطلب
مرداد 31 1401تجویز-انتقال-منافع-مورد-اجاره

تجویز انتقال منافع مورد اجاره

در مرداد 31, 1401توسط مدیر اصلیتعداد بازدید 599

دعوای تجویز انتقال منافع مال به دیگری از جمله مباحث پرکاربرد و مهم در حوزه حقوق املاک است . و از آن جایی که بسیاری از مردم ممکن است نسبت به آن آگاهی کافی را نداشته باشند لازم است  که به آن بپردازیم . دعوی تجویز انتقال منافع شرایط صعب‌الاحرازی ندارد چرا که طرح این دعوی خطر و ضرر قابل توجهی را بر...

ادامه مطلب
مرداد 30 1401مزایده-املاک-مشاعی

مزایده املاک مشاعی

در مرداد 30, 1401توسط مدیر اصلیتعداد بازدید 515

مزایده املاک مشاعی به چه صورت است .بر طبق قانون اگر یک ملک بین چند نفر مشترک باشد یعنی چند نفر باهم مالک آن باشند، ملک مشاع نامیده می شود. برای مثال یک نفر مالک ۳ دانگ است و دیگری مالک ۳ دانگ دیگر.نکته دیگر این که طبق قانون در ملک مشاع کسی حق تصرف در ملک را ندارد مگر با اجازه طرف مقابل، حال برای ا

ادامه مطلب
مرداد 29 1401مطالبه-خسارت-قراردادی

مطالبه خسارت قراردادی

در مرداد 29, 1401توسط مدیر اصلیتعداد بازدید 475

مطالبه خسارت قراردادی یک دعوای حقوقی ناشی از عدم انجام درست تعهدات در قراردادها است. قراردادها ممکن است در هر حرفه و یا شغلی میان دو طرف تنظیم و به مورد اجرا گذارده شود. اما گاه در اثر عدم اجرای درست قرارداد، یک طرف دچار خسارت جدی شده و ممکن است از همان ابتدا مجبور به فسخ قرارداد شود. یا اینکه ممکن ...

ادامه مطلب